Estimation théorique
Rue de la Resistance,91290 Arpajon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Resistance,91290-Arpajon indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon (91021), comprenant 11011 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 16,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.058€ et 1.625€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon (91021), comprenant 11011 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 16,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.058€ et 1.625€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 37 | 117 | 100000€ | 2703€ |
2023-04-21 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 37 | 117 | 226900€ | 6132€ |
2019-10-24 | 18 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 20 | 245 | 160000€ | 8000€ |
2019-11-13 | 10 | RUE DE L'AITRE | 3 | 54 | 109 | 240000€ | 4444€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 166 | 452 | 495000€ | 2982€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 109 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-22 | 91 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 22 | 325 | 110000€ | 5000€ |
2021-03-29 | 19 | RUE LOUISE ROGER | 3 | 46 | 777 | 305000€ | 6630€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 72 | 392 | 257000€ | 3569€ |
2022-11-18 | 85 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 117 | 300 | 330000€ | 2821€ |
2020-12-15 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 71 | 270000€ | 3375€ |
2020-12-18 | 21 | RUE LOUISE ROGER | 5 | 162 | 1533 | 737000€ | 4549€ |
2023-02-15 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 716 | 307000€ | 2791€ |
2023-01-30 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 108 | 331 | 370000€ | 3426€ |
2022-02-04 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 106 | 286 | 315000€ | 2972€ |
2021-02-04 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 95 | 413 | 325500€ | 3426€ |
2022-09-02 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 299 | 350000€ | 4023€ |
2019-10-31 | 29 | RUE LOUISE ROGER | 2 | 30 | 0 | 71000€ | 2367€ |
2020-10-16 | 3 | RLE SAINT EUTROPE | 3 | 48 | 0 | 118000€ | 2458€ |
2022-01-26 | 24 | RUE DE LA GRATELLE | 5 | 122 | 239 | 389685€ | 3194€ |
2020-08-25 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 208 | 414000€ | 5175€ |
2023-06-21 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 208 | 418000€ | 5225€ |
2023-02-14 | 28 | RUE DE LA GRATELLE | 5 | 84 | 377 | 337000€ | 4012€ |
2020-11-17 | 4 | RUE AGOT | 3 | 70 | 0 | 241900€ | 3456€ |
2019-08-21 | 18 | RUE DE LA GRATELLE | 3 | 68 | 483 | 220000€ | 3235€ |
2023-03-13 | 73 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 80 | 606 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-02 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 195 | 520 | 500000€ | 2564€ |
2022-10-13 | 3 | RUE AGOT | 6 | 130 | 174 | 200000€ | 1538€ |
2023-02-10 | 20 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 3 | 105 | 162 | 490000€ | 4667€ |
2020-06-04 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 176 | 225 | 550000€ | 3125€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DE LA GRATELLE | 5 | 135 | 442 | 433000€ | 3207€ |
2021-10-20 | 41 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 5 | 120 | 240 | 380000€ | 3167€ |
2019-09-13 | 22 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 5 | 120 | 475 | 275000€ | 2292€ |
2021-05-26 | 17 | RUE DE LA GRATELLE | 5 | 102 | 456 | 275000€ | 2696€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DE LA GRATELLE | 5 | 88 | 428 | 425000€ | 4830€ |
2021-06-18 | 27 | RUE DE LA GRATELLE | 8 | 227 | 681 | 544810€ | 2400€ |
2019-12-18 | 3 | ALL DES ACACIAS | 4 | 87 | 109 | 192200€ | 2209€ |
2021-04-12 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 87 | 112 | 165800€ | 1906€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DE LA GRATELLE | 7 | 130 | 372 | 351000€ | 2700€ |
2021-04-21 | 32 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 0 | 294500€ | 3681€ |
2021-06-25 | 40 | RUE CONDORCET | 4 | 79 | 0 | 300000€ | 3797€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 68 | 1070 | 242000€ | 3559€ |
2019-06-21 | 49 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 4 | 111 | 511 | 269000€ | 2423€ |
2019-12-27 | 27 | RUE VIGNES DE SAINT EUTROPE | 4 | 102 | 400 | 342000€ | 3353€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DAUVILLIERS | 7 | 164 | 640 | 625000€ | 3811€ |
2021-01-28 | 17 | ALL DES ACACIAS | 5 | 97 | 152 | 100000€ | 1031€ |
2022-12-02 | 17 | ALL DES ACACIAS | 5 | 97 | 152 | 299000€ | 3082€ |
2021-02-12 | 1 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 93 | 808 | 363630€ | 3910€ |
2019-11-19 | 17 | RUE EDOUARD ROBERT | 6 | 167 | 715 | 468000€ | 2802€ |
2022-02-17 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 97 | 695 | 570000€ | 5876€ |
2022-07-12 | 7 | ALL DES HERISSONS | 6 | 205 | 701 | 639500€ | 3120€ |
2019-09-30 | 5 | IMP DU STADE | 5 | 108 | 559 | 141435€ | 1310€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 0 | 150130€ | 1950€ |
2021-02-15 | 16 | PL MOZART | 4 | 77 | 0 | 245500€ | 3188€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 0 | 263900€ | 3427€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 0 | 150130€ | 1950€ |
2021-07-28 | 19 | BD EUGENE LAGAUCHE | 5 | 94 | 0 | 266000€ | 2830€ |
2022-01-24 | 21 | BD EUGENE LAGAUCHE | 5 | 94 | 0 | 295000€ | 3138€ |
2021-02-09 | 12 | RUE CONDORCET | 4 | 87 | 0 | 303000€ | 3483€ |
2022-03-15 | 2 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 0 | 273000€ | 3413€ |
2023-01-23 | 6 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 0 | 301700€ | 3771€ |
2021-10-22 | 8 | RUE CONDORCET | 4 | 85 | 0 | 304050€ | 3577€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DES GROUAISONS | 4 | 92 | 0 | 277000€ | 3011€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DES GROUAISONS | 5 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2020-02-18 | 8 | ALL DES HERISSONS | 6 | 124 | 520 | 370000€ | 2984€ |
2021-04-21 | 17 | CHE DE LA CEINTURE LA REINE | 4 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2022-07-07 | 20 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 0 | 309000€ | 3863€ |
2019-07-09 | 55 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 3 | 50 | 174 | 271000€ | 5420€ |
2021-10-25 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 27 | 606 | 135000€ | 5000€ |
2019-07-03 | 4 | IMP DU STADE | 6 | 106 | 510 | 310600€ | 2930€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 522 | 325000€ | 2802€ |
2019-09-20 | 27 | BD EUGENE LAGAUCHE | 4 | 64 | 180 | 255500€ | 3992€ |
2020-05-25 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 0 | 259000€ | 2590€ |
2019-07-13 | 4 | RUE ERNEST LABBE | 6 | 145 | 621 | 395000€ | 2724€ |
2019-07-25 | 15 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 337 | 293000€ | 3855€ |
2021-03-29 | 61 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 3 | 60 | 64 | 219000€ | 3650€ |
2019-12-27 | 11 | CHE DE LA CEINTURE LA REINE | 5 | 87 | 368 | 298000€ | 3425€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 3 | 86 | 140 | 294000€ | 3419€ |
2019-12-17 | 9006 | CHE DE LA CEINTURE LA REINE | 7 | 235 | 1000 | 486000€ | 2068€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE CHANTELOUP | 10 | 379 | 0 | 856500€ | 2260€ |
2021-10-05 | 4 | BD JEAN JAURES | 3 | 74 | 223 | 299000€ | 4041€ |
2020-06-16 | 6 | BD VOLTAIRE | 11 | 248 | 117 | 600000€ | 2419€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 72 | 0 | 273000€ | 3792€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 119 | 584 | 360000€ | 3025€ |
2023-02-22 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 100 | 1190 | 367110€ | 3671€ |
2020-05-15 | 1 | CHE DE LA CEINTURE LA REINE | 4 | 97 | 333 | 299500€ | 3088€ |
2019-12-03 | 52 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 600 | 287000€ | 4783€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 140 | 834 | 628000€ | 4486€ |
2022-10-21 | 38 | RUE DE CHANTELOUP | 6 | 145 | 625 | 425000€ | 2931€ |
2021-12-28 | 1 | CHE DE LA CEINTURE LA REINE | 4 | 60 | 660 | 283000€ | 4717€ |
2022-02-07 | 77 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 3 | 72 | 190 | 225000€ | 3125€ |
2022-03-04 | 15 | RUE PASTEUR | 6 | 108 | 0 | 335000€ | 3102€ |
2021-09-14 | 36 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 66 | 552 | 348971€ | 5287€ |
2021-02-16 | 4 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 130 | 0 | 336000€ | 2585€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 82 | 606 | 285000€ | 3476€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 97 | 734 | 420000€ | 4330€ |
2021-07-09 | 4 | BD VOLTAIRE | 4 | 109 | 0 | 305000€ | 2798€ |
2019-07-26 | 42 | RUE DE CHANTELOUP | 9 | 132 | 551 | 394000€ | 2985€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 123 | 825 | 345450€ | 2809€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 125 | 503 | 312000€ | 2496€ |
2021-12-08 | 21 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 71 | 581 | 273500€ | 3852€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DU CLOS BAILLY | 3 | 36 | 278 | 220500€ | 6125€ |
2021-03-31 | 13 | BD ABEL CORNATON | 4 | 74 | 355 | 231500€ | 3128€ |
2022-02-04 | 21 | RUE PASTEUR | 7 | 135 | 452 | 500000€ | 3704€ |
2022-07-05 | 25 | RUE DE CHANTELOUP | 5 | 136 | 764 | 400000€ | 2941€ |
2022-09-16 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 116 | 1200 | 390000€ | 3362€ |
2021-07-28 | 31 | RUE DE CHANTELOUP | 5 | 117 | 480 | 373000€ | 3188€ |
2022-01-25 | 11 | BD ABEL CORNATON | 7 | 190 | 813 | 520000€ | 2737€ |
2022-11-09 | 11 | BD ABEL CORNATON | 7 | 190 | 813 | 620000€ | 3263€ |
2021-11-09 | 22 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 62 | 0 | 244900€ | 3950€ |
2021-06-08 | 22 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 66 | 0 | 283500€ | 4295€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DE CHANTELOUP | 6 | 118 | 869 | 365000€ | 3093€ |
2022-01-04 | 12 | RUE DU CLOS BAILLY | 4 | 85 | 298 | 296900€ | 3493€ |
2023-01-13 | 17 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 70 | 739 | 319000€ | 4557€ |
2022-08-04 | 50 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 108 | 448 | 283412€ | 2624€ |
2023-06-15 | 52 | RUE DE CHANTELOUP | 6 | 120 | 682 | 339000€ | 2825€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DE MONDONVILLE | 2 | 64 | 793 | 280000€ | 4375€ |
2021-02-04 | 10 | BD ABEL CORNATON | 6 | 195 | 505 | 475000€ | 2436€ |
2021-08-10 | 10 | BD ABEL CORNATON | 6 | 195 | 505 | 590000€ | 3026€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DE MONDONVILLE | 5 | 120 | 218 | 390000€ | 3250€ |
2022-09-16 | 14 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 50 | 552 | 232000€ | 4640€ |
2019-07-12 | 6 | BD ABEL CORNATON | 7 | 150 | 432 | 490000€ | 3267€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DU CLOS BAILLY | 3 | 50 | 298 | 295700€ | 5914€ |
2019-05-27 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 96 | 239 | 276350€ | 2879€ |
2021-10-04 | 29 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 116 | 934 | 483000€ | 4164€ |
2021-12-10 | 37 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 2 | 38 | 500 | 230000€ | 6053€ |
2021-09-17 | 52 | RUE RENE DECLE | 7 | 100 | 1225 | 406000€ | 4060€ |
2022-12-22 | 13 | RUE ROGER LHUILLIER | 5 | 89 | 530 | 319000€ | 3584€ |
2019-11-14 | 34 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 2 | 45 | 250 | 180500€ | 4011€ |
2021-10-25 | 40 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 3 | 83 | 890 | 356650€ | 4297€ |
2020-01-28 | 30 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 95 | 502 | 205000€ | 2158€ |
2021-09-03 | 42 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 5 | 100 | 401 | 345200€ | 3452€ |
2020-02-05 | 11 | RUE HENRI BESSON | 4 | 72 | 246 | 246500€ | 3424€ |
2020-12-01 | 2 | IMP DU MOULIN | 5 | 130 | 584 | 285000€ | 2192€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DE MONDONVILLE | 6 | 135 | 1104 | 392000€ | 2904€ |
2023-04-18 | 6 | RUE ROGER LHUILLIER | 4 | 92 | 256 | 289100€ | 3142€ |
2022-09-13 | 1 | RUE DU DOCTEUR VERDIE | 4 | 100 | 141 | 313000€ | 3130€ |
2022-12-05 | 32 | RUE DE MONDONVILLE | 5 | 76 | 494 | 256000€ | 3368€ |
2019-06-25 | 36 | RUE SAINT DENIS | 4 | 74 | 746 | 245000€ | 3311€ |
2020-10-02 | 19 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 6 | 80 | 436 | 300000€ | 3750€ |
2022-10-03 | 36 | RUE RENE DECLE | 3 | 77 | 595 | 320000€ | 4156€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 4 | 66 | 625 | 300000€ | 4545€ |
2021-01-26 | 5 | RUE HENRI BESSON | 6 | 133 | 367 | 374400€ | 2815€ |
2022-01-14 | 34 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN | 4 | 164 | 700 | 690000€ | 4207€ |
2020-08-04 | 48 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 64 | 728 | 239000€ | 3734€ |
2021-03-19 | 8 | IMP DU PARC | 4 | 116 | 812 | 360000€ | 3103€ |
2022-09-16 | 1 | SEN DU PARC | 5 | 90 | 550 | 367000€ | 4078€ |
2021-12-02 | 3 | RUE HENRI BESSON | 3 | 70 | 275 | 257000€ | 3671€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 69 | 234 | 289000€ | 4188€ |
2022-07-11 | 18 | IMP DU PARC | 6 | 107 | 684 | 370000€ | 3458€ |